Kaufen, nach Wunsch umbauen und wohlfühlen! Großes Haus mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer!

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom ländlichen, individuellen Wohnen und genießen Sie die freie Sicht über Wiesen und Felder! Angeboten wird ein ursprünglich gebautes Zweifamilienhaus, welches in den 70er Jahren zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert wurde. Dieses Haus muss auf einen aktuellen Stand renoviert werden! – Mit vielen Möglichkeiten für den Um-, und Ausbau, weckt dieses schöne Objekt jedes handwerkliche Interesse.

Beginnend in der Eingangsdiele, erreichen Sie alle zentralen Punkte des Hauses. Zu Ihrer linken erreichen Sie die Küche, geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich und zu Ihrer rechten über die Holztreppe ins Keller- sowie Obergeschoss. Weiter von der Küche ausgehend, erreichen Sie über 3 Stufen, einen – an der Garage anliegenden- Raum. Hier befinden sich die Toilette und das Badezimmer. Mit einem Umbau lässt sich hier ein großes, zeitgemäßeres Badezimmer ermöglichen. Das von diesem Raum, sowie über die Küche zu erreichende Esszimmer, führt Sie weiter ins große zusammengelegte Arbeits- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie wieder über die Eingangsdiele ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet aktuell 4 Schlafzimmer und einen Nebenraum. Zwei der Schlafzimmer sind Durchgangszimmer. Der Grundriss ist daher etwas ungünstig und sollte bei Bedarf angepasst werden. Der Dachboden bietet eine ca. 50 qm große Ausbaureserve. Beim Keller des Hauses handelt es sich um einen Teilkeller, da nur eine Hälfte des ursprünglichen Kellers begehbar ist. Hier befinden sich der Öltank und die Ölheizung in separaten Räumen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bimmen. Bimmen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Kleve. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve, Mittelzentrum und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Quelle: Wikipedia

Ausstattung

Der allgemeine Zustand ist stark renovierungsbedürftig, da weder die Sanitär-/ noch die Elektroinstallation dem heutigen Standard entsprechen.Besondere Bauschäden und Baumängel sind uns nicht bekannt und nach Auskunft des Eigentümers nicht vorhanden!

-Teilweise haben einige Fenster noch Einfachverglasung.
-Weder Dach noch die oberste Geschossdecke sind gedämmt.
-Ölheizung aus dem Jahr 1978, Brenner wurde 1996 getauscht.